NH농협, 50년 만기 주택담보대출 '채움고정금리모기지론' 출시! 가입대상, 한도 및 금리, 가입방법

NH농협 은행이 50년 만기 주택 담보 대출 상품인 '채움고정금리모기지론'을 내놓았습니다.

고금리 시대에 안정적인 부채 상환에 유용하게 이용이 가능한 주택 담보 대출 상품으로 보입니다.

 

 

NH농협 채움 고정금리 모기지론

 

 

오늘은 NH농협 은행이 출시한 50년 만기 주택 담보대출 '채움고정금리모기지론'의 가입대상, 한도 및 금리, 가입방법에 대해 포스팅하겠습니다.

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■ NH농협 '채움고정금리모기지론' 이란?

○ 기존 주택 담보 대출의 만기를 연장하고 우대금리를 혜택을 적용하여 금융비용 부담을 완화한 대출 상품입니다.

 

 

 

NH농협 채움 고정금리 모기지론 상품정보

 

 

○ 만기를 연장하여 매월 발생하는 원리금 상환액이 줄어들게 됩니다.

 ※ 기존(만기 40년) → 채움 고정금리 모기지론(만기 50년)

 

○ 최대 1.30% p 금리우대 혜택을 제공합니다.

※ 금리 우대 혜택(신청일 기준)
- 만 39세 이하 청년: 0.10% p
- 농업인: 0.10% p
- 비거치식 분할 상환 대출: 0.10% p

 

○ 금리 상승 시기에 이자 부담 완화를 위해 최초 5년간 대출금리를 고정금리가 적용됩니다.

 

 

■ 대출 대상, 대출 기간, 대출한도, 상환 방법, 담보 및 보증, 제출서류, 신청방법

1. 대출 대상

- 주택을 담보로 가계자금 및 주택자금 대출하는 개인 및 개인사업자

※ 주택: 단독(다가구) 주택, 다세대 주택, 연립주택 및 아파트(주상복합 포함)

 

2. 대출 기간

- 5년 초과 50년 이내(거치기간 불가)

· 대출 기간 중 상환기간 변경 불가
· 고정금리 적용 기간 5년 후 이자 납입일 변경 불가

 

3. 대출한도

- 담보 평가금액 대비 대출 가능 금액 범위

 

4. 대출금리

- 최초 5년 고정금리 적용(금융채 5년 변동: 4.34%)

 

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- 5년 경과 후 월중 신규 Cofix 6개월 기준금리에 따라 변동

 

 

5. 상환 방법

- 원(리)금 균등할부 상환

· 원금 균등할부 상환= 대출 원금 대출 개월 수만큼 균등하게 분할 + 이자
· 원리금 균등할부 상환= 대출 원금과 이자의 합계금액을 대출 기간 균등하게 분할

 

6. 담보 및 보증 여부

- 담보 부동산 근저당권 설정

- 서울보증보험 보험상품(MCI) 또는 주택금융공사 보증상품(MGC)

· MCI 보험료 : 은행 부담
· MCG 보험료 : 고객 부담

 

7. 제출서류

· 실명 확인 증표
· 등기권리증
· 주민등록등본(초본)
· 재직 및 소득확인 서류
· 매매 계약서 등

 

8. 신청방법: 취급 영업점에 방문 가입

 

대출거래약정서(가계용) 및 기본약관.pdf

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9. 고객 부담 비용(수수료)

- 인지세(대출약정 체결 시 납부하는 세금, 대출자 50%,농협 50% 부담)

· 5천만 원 이하 : 비과세
· 5천만 원 초과 1억 원 이하 : 7만 원
· 1억 원 초과 10억 원 이하 : 15만 원
· 10억 원 초과 : 35만 원

 

10. 이자 납입

- 이자 납입일 희망일자 지정 매월 납입

 

11. 중도상환

- 대출로부터 3년까지 적용

· 중도 상환 해약금 계산= [중도상환 원금 x 중도상환 해약금율(1.20%) x (잔여기간 ÷ 대출 기간)]

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오늘은 NH농협이 출시한 50년 만기 주택 담보대출 '채움고정금리모기지론'의 가입대상, 한도 및 금리, 가입방법, 제출 서류에 대해 포스팅했습니다.

 

고물가, 고금리 시기에 금융비용 부담이 있는 분들에게 도움이 되었으면 좋겠습니다.